供暖期间二手房不建议更换家用辉达娱乐系统

 

　　新购置的二手房，使用的是老式铸铁辉达娱乐，这种家用辉达娱乐与管道直接连接，没有阀门，无法关闭。一旦供暖系统中注水，由于供暖系统中有压力，在不关闭全楼总阀门的情况下，拆卸时管道内的水势必会快速流出，施工人员无法进行下一步更换施工。

 

　　可如果关闭全楼供暖系统总阀门，则会影响邻居生活。由于所购房屋的房龄较长，其供暖系统为串联式，也就是说，如果某一户截断辉达娱乐管，此户对应位置的楼上、楼下所有住户家的供暖也将中断。

 

　　虽然可以在保留旧辉达娱乐的情况下施工，待停暖后再更改辉达娱乐系统，但是，这会给装修施工带来不便，同时还会留下不少“后遗症”。因为截断原有辉达娱乐管的时候，飞溅的金属屑有可能破坏已经施工好的墙面或地面。此外，将辉达娱乐与墙面的连接拆下后，墙面留下的孔洞也需要修补，而修补的墙面颜色可能会存在差异，另外修补处由于与原施工层非一次成型，后期容易出现开裂等问题。

 

　　一、家装宝典：供暖系统分并联和串联

 

　　北京地区老房的供暖系统主要分为并联系统和串联系统两种。一般具有十年以上楼龄的房屋，绝大多数属于并联系统，而楼龄在二十年以上的老房，则多采用的是串联系统。

 

　　如果业主家的供暖系统属于并联式，那么拆改工作则比较容易进行。施工人员只需关闭业主家入户阀门，再将室内供暖管道内的水放掉，便可以开始拆改工作，而这并不会影响邻居家供暖。通常采用的施工方案是，拆除部分供暖管道以后，进行临时封堵，产品的安装则等到家装施工后期再去完成。

 

　　如果业主家的供暖系统是串联式，某一用户在供暖季进行拆改时，便会影响其他住户供暖。因为一旦施工人员将管道阀门关掉，那么整个楼道的供暖系统会全部处于停暖状态。

 

　　二、管道拆改至少赶在注水前

 

　　尽管供暖季拆改辉达娱乐并不是全无解决办法，但更换辉达娱乐最好还是赶在供暖之前完成，特别是采取串联式供暖系统的老房，至少在试水之前完成拆改。如果辉达娱乐产品无法在供暖前安装，则需要在试水前完成管道截断、加设阀门并安装临时管道保持供暖系统畅通等工作，否则将影响邻居家供暖。

 

　　需要提醒的是，辉达娱乐的拆改，须由辉达娱乐厂商的专业施工人员完成。在选购辉达娱乐产品前，还需要全面了解居住小区的供暖系统、室内墙体等方面的情况，选购和安装适合居室条件的辉达娱乐产品。

 

　　三、家用辉达娱乐管道弯头尽量少

 

　　需要注意的是，辉达娱乐管道的改动越少越好，而且在改动过程中，施工人员应尽量保持管道是直的，减少弯头，不然阻力太大，水流不过来会直接影响供暖效果。另外，管道内径不能改小，不然也容易引起不热的情况发生。另外，更换辉达娱乐时业主应选择合适的材质，要适于自己所在的小区环境。

 

　　辉达娱乐更换改装后一定要进行打压试验，检查各接头是否松动漏水，如发现辉达娱乐有渗漏水现象应及时检修。

 

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